Что нам стоит дом построить? Иркутские депутаты одобрили повышение стоимости квадратного метра жилья в областном центре

Стоимость квадратного метра жилья в Иркутской области, как и по всей России, всего за год-полтора увеличилась почти вдвое. Ещё в 2020-м средняя цена за «квадрат» в Прибайкалье не превышала 50 тысяч рублей. Сейчас перевалила за 80 тысяч. А показатель этот критически важен для правильного расчёта и реализации множества государственных программ. В частности, по переселению людей из аварийного жилья.

— Объём аварийного жилого фонда на территории нашей области составляет 397 тысяч квадратных метров, в котором проживает 22 тысячи 800 человек, — говорит первый заместитель министра строительства Иркутской области Вячеслав Жильцов.

Треть всего аварийного жилфонда области находится в Иркутске. В нём проживает больше восьми тысяч горожан. Притом именно в областном центре наблюдается самый большой рост цен на «квадраты». «Виновник» этого — серьёзное подорожание металлов, древесины и другого. В итоге компании, которые возводят дома по госконтрактам, не могут закупить стройматериалы по прогнозируемым ценам.

— Вырастает арматура, что-то ещё. Цена вырастает в полтора раза — до 100 тысяч. А конкурс отыгран! — говорит Евгений Стекачёв председатель думы Иркутска.

Следом за новым выросли цены и на вторичное жильё. Выкупать его под расселение жильцов аварийных домов в рамках утверждённых бюджетов сейчас тоже проблема. Чтобы не допустить массового неисполнения государственных и муниципальных контрактов, участники депутатских слушаний поддержали решение регионального минстроя скорректировать «официальную» стоимость «квадрата». Напомню, в конце прошлого года министерство повысило стоимость квадратного метра жилья в целом по области с 48,5 тысяч до 80 910 рублей.

— Мы уже можем большее количество квадратных метров расселять в этом году, чем мы и будем заниматься. Для нас это знаковая точка. Это будет началом для такой массовой программы по переселению, — говорит председатель думы Иркутска Евгений Стекачёв.

На слушаниях представители министерства также сообщили, что теперь будут корректировать стоимость квадратного метра ежеквартально — в связи с продолжающимся ростом цен на строительные материалы.