Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

КАПИТАЛьный вопрос. Жителям дома в Иркутске предложили повысить взносы за ремонт

Array ( [0] => Array ( [ID] => 375702 [TIMESTAMP_X] => Bitrix\Main\Type\DateTime Object ( [value:protected] => DateTime Object ( [date] => 2018-11-02 20:23:43.000000 [timezone_type] => 3 [timezone] => Asia/Irkutsk ) ) [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 576 [WIDTH] => 720 [FILE_SIZE] => 178472 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/f38 [FILE_NAME] => f3820838c4c57f7ff3fe8f79e05e0ce7.jpg [ORIGINAL_NAME] => кр1.jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => a1ad828268099eaa1fdbeff0408bb957 [~src] => [SRC] => /upload/iblock/f38/f3820838c4c57f7ff3fe8f79e05e0ce7.jpg ) [1] => Array ( [ID] => 375703 [TIMESTAMP_X] => Bitrix\Main\Type\DateTime Object ( [value:protected] => DateTime Object ( [date] => 2018-11-02 20:23:43.000000 [timezone_type] => 3 [timezone] => Asia/Irkutsk ) ) [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 576 [WIDTH] => 720 [FILE_SIZE] => 134776 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/71d [FILE_NAME] => 71d48357ed2cc60e9d9eec056c62a2bf.jpg [ORIGINAL_NAME] => кр2.jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => 6c51082e0ffb72f6d451feeb3fb06297 [~src] => [SRC] => /upload/iblock/71d/71d48357ed2cc60e9d9eec056c62a2bf.jpg ) [2] => Array ( [ID] => 375704 [TIMESTAMP_X] => Bitrix\Main\Type\DateTime Object ( [value:protected] => DateTime Object ( [date] => 2018-11-02 20:23:43.000000 [timezone_type] => 3 [timezone] => Asia/Irkutsk ) ) [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 576 [WIDTH] => 720 [FILE_SIZE] => 235229 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/a81 [FILE_NAME] => a81221c809d6244d77633e6d20211f6b.jpg [ORIGINAL_NAME] => кр3.jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => 39420f6dfbe4fe75e11b99dae05321e4 [~src] => [SRC] => /upload/iblock/a81/a81221c809d6244d77633e6d20211f6b.jpg ) [3] => Array ( [ID] => 375705 [TIMESTAMP_X] => Bitrix\Main\Type\DateTime Object ( [value:protected] => DateTime Object ( [date] => 2018-11-02 20:23:43.000000 [timezone_type] => 3 [timezone] => Asia/Irkutsk ) ) [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 576 [WIDTH] => 720 [FILE_SIZE] => 189966 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/2a0 [FILE_NAME] => 2a0a320798df8dd5cb87fc8bea46b9d1.jpg [ORIGINAL_NAME] => кр4.jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => 466963b1f73f6232488fc14f4603efef [~src] => [SRC] => /upload/iblock/2a0/2a0a320798df8dd5cb87fc8bea46b9d1.jpg ) [4] => Array ( [ID] => 375706 [TIMESTAMP_X] => Bitrix\Main\Type\DateTime Object ( [value:protected] => DateTime Object ( [date] => 2018-11-02 20:23:43.000000 [timezone_type] => 3 [timezone] => Asia/Irkutsk ) ) [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 576 [WIDTH] => 720 [FILE_SIZE] => 235044 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/b5c [FILE_NAME] => b5c54f81db564f6329d2279a56f47cd3.jpg [ORIGINAL_NAME] => кр6.jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => 4ae36c84cdf73bb94d0f4dda4a9e1d86 [~src] => [SRC] => /upload/iblock/b5c/b5c54f81db564f6329d2279a56f47cd3.jpg ) )
Дом по улице Зверева в Иркутске буквально трещит по швам. В крыше дыры, стены рушатся. И вроде очередь на капитальный ремонт подошла, но делать его отказываются. Говорят, что денег жильцы мало накопили. А ведь взносы в фонд капремонта они платят регулярно. Так в чём проблема?

Через эти дыры в крыше иркутского дома на улице Зверева можно разглядеть не только ветки деревьев. Кровля давно нуждается в ремонте. После каждых осадков чердак заливает водой.

Как мы видим, вся крыша усеяна дырами. Чтобы хоть как-то защитить квартиры от воды, сотрудники управляющей компании постелили на чердаке полиэтилен. По словам местных жителей, это было пять лет назад.

Пользы от полиэтилена на чердаке мало. Вода всё равно попадает в квартиры. Например, в этой с потолка обвалилась штукатурка. Вывод однозначен — дом нуждается в капитальном ремонте. По плану, он должен пройти в следующем году. Но могут возникнуть проблемы.

— Письма от фонда капремонта пришли 20 сентября. Это с предложением замены электропроводки. На что хватает денег на нашем доме. Хотя необходимый ремонт, который нужно провести, — это ремонт крыши и ремонт фасада, — говорит житель Иркутска Вадим Логинов.

Работы специалисты оценили больше чем в два миллиона рублей. Деньги немалые. Сумма намного больше той, что жильцы накопили своими ежемесячными взносами. Поэтому жильцам предложили увеличить плату в фонд капремонт почти в четыре раза.

 С одной квартиры, получается, 1400 рублей в месяц. Сейчас мы оплачиваем примерно 350 рублей в месяц здесь живут пенсионеры, ладно я, молодой. Им достаточно тяжело повысить ставку, на 800 рублей это увеличивается. С учётом всех тарифов, которые подниматься будут с января, достаточно тяжело им это всё делать, — говорит житель Иркутска Вадим Логинов.

Отремонтировать дом по программе капремонта, конечно, могут. Деньги в фонде есть. Вот только вернуть все средства жильцы не смогут. Дело в том, что за 30 лет действия программы накопить сумму, которая будет равна стоимости нужного ремонта, просто невозможно. Сейчас тариф в этом доме около 5 рублей с квадратного метра. И даже при стопроцентной собираемости за три десятилетия получится меньше миллиона.

— У нас согласно жилищному законодательству предусмотрено несколько вариантов по финансированию процессов капитального ремонта. Это и увеличение взноса, и привлечение бюджетов различных уровней, — говорит главный инженер фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Александр Попов.

Но почему же сразу для этого дома не рассчитали такой тариф, чтобы хватило на проведение капремонта? Специалисты поясняют, что когда делали калькуляцию, строительные материалы были в разы дешевле. Получается, теперь с такой проблемой, как на Зверева, столкнутся многие дома в регионе? Решение — поднимать сумму взносов или нет — должны принять жильцы на собрании. Однако если этого не сделать, вполне можно так и не дождаться нужного ремонта.

0
0
Авторы
Авторизуйтесь на сайте, чтобы написать комментарий.

Google