Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Богатство в законе. Шелеховская Дума утвердила налог «на роскошь» с минимальной ставкой. Кто в выигрыше?

За роскошную недвижимость будут платить минимальный налог. Депутаты шелеховской Думы приняли коэффициент в три раза меньше максимально возможного. Теперь некоторые из них сомневаются в правильности решения. Какие доводы в пользу ставки «повыше» приводят чиновники?

Шелехов — город небольшой. Здесь проживает 48 тысяч человек. Предприятий-плательщиков — раз, два и обчёлся. Основной доход — налог на недвижимость. Коэффициент на него с 1 января федеральный центр предложил устанавливать на местах.

 Здесь очевидно присутствие такого скрытого налога на роскошь, на богатство. Прогрессивная шкала, как угодно можно называть. Спускает возможность ставки разной — от Администрация Шелехова предложила установить коэффициент максимальный, — говорит глава Шелехова Сергей Липин.

На владельцев большинства квартир это почти не повлияет, он скажется на собственниках дорогой недвижимости, и наполнит городской бюджет.

Для примера: стоимость двухкомнатной квартиры площадью 57 «квадратов» в относительно новом доме Шелехова — около двух миллионов рублей. На двадцать квадратных метров жилья этот налог не распространяется, получаем сумму налогообложения — примерно 1 миллион 300 тысяч. Применяем к ней коэффициент 0.3 и видим налог в 3 тысячи 900 рублей. К слову, сейчас годовой платёж за такую квартиру — 5,5 тысячи. Малообеспеченные граждане от этого налога освобождаются вовсе.

— Это пенсионеры, участники «горячих точек», доноры — порядка 16 групп, — говорит глава Шелехова Сергей Липин.

Налог на недвижимость — это треть всего бюджета Шелехова — отмечает Сергей Липин. Чтобы попасть в любую из госпрограмм, город обязан участвовать в их софинансировании. Хотя бы процентов на 5 или 10. Если своих денег нет, не будет и федеральных. А это — уже потери в сотни миллионов.

Только в этом году и только по одной госпрограмме «Жильё — молодым» муниципалитет выдал нуждающимся горожанам 27 жилищных сертификатов. Всего же в очередь за ними сегодня стоит почти четыре сотни шелеховских семей.

Налоговый коэффициент в размере 0.3 без нареканий прошёл профильный комитет и депутатские слушания. Однако недавно группа депутатов предложила снизить ставку до предела. И — сделала это. Одна из голосовавших «за» — учитель истории Галина Устьянова.

— Изначально я поддерживала 0.1. Но здесь, наверное, была совершена лично мною ошибка, не разобравшись. Так получилось, что поверили своим коллегам и приняли 0.1. Налог-то касался только тех людей, которые смогли приобрести большие площади — так называемое элитное жильё. И они должны были заплатить больше в казну этого города, — говорит депутат Думы Шелехова Галина Устьянова.

Экономисты говорят, что ставку 0.1 могут себе позволить крупные города-доноры. А вот Шелехов прочувствует минимальный коэффициент на недвижимость совсем скоро.

— На улицах ям будет всё больше, погасших фонарей будет всё больше. И человек, который там сэкономит пятьсот — тысячу рублей в год, попадёт в ту же яму и понесёт убытки. Такое решение не просто вредоносное для нашего города, оно приобретает государственные масштабы, — говорит глава Шелехова Сергей Липин.

«Тёмные» и «разухабистые» времена, по прогнозам, могут наступить в Шелехове уже в 2021 году, если город вылетит из всех федеральных и областных программ.

0
0
Авторы
Авторизуйтесь на сайте, чтобы написать комментарий.