Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

На «Русском поле» не разгуляться. В Иркутском районе разрушаются дома, купленные за маткапитал

По этой ситуации можно книги писать, да получится всё грустно, как у классиков. Несколько семей в Иркутском районе купили дома в коттеджном посёлке «Русское поле» и прогадали. Жильё уже трещит по швам. Теперь на двух улицах — Тютчева и Есенина — не всё так поэтично.

— Трещина. Из неё дует. Видно улицу.

Из зияющей дыры в стене видна улица имени Фёдора Тютчева. И обстановка в доме — как после «гроз в начале мая». Трещины расползлись по стЕнам. Не внушают доверия потолок и окна.

Дом в коттеджном посёлке «Русское поле» Касандра Семенюк купила год назад. Цена — подарок 700 тысяч рублей. Использовала материнский капитал.

— Это было долевое строительство, нас заинтересовало, что это была ипотека. И не от банка, а от застройщика, и процент был у него небольшой, — говорит жительница села Урик Касандра Семенюк.

Зато большие неудобства. Экспертиза показала — дом не пригоден для проживания.

— У нас плесень пошла сквозь ламинат уже.

А это Ярослава — с соседней улицы Есенина. Два года назад тоже купила дом, использовав маткапитал. Теперь выставила его на продажу.

— Пока дом на гарантийном обслуживании, мы добиваемся у застройщика того, чтобы он переделал все недоделки. Но он отказывается, — говорит жительница села Урик Ярослава Кокоулина.

Застройщик Григорий Шестаков считает — никаких гарантийных обязательств у него нет. Он подписывал договор купли-продажи, а не долевого строительства.

— Просто первоначально, когда предполагалось строительство, я думал, что мы пойдём по этому пути — по пути долевого участия. Но оказалось, что нужно быть в СРО и прочее, прочее. И поэтому я не стал с них брать деньги, а построил всё за свой счёт. А потом продал их по договору купли-продажи. Он имеет юридическую силу, он зарегистрирован в ФРС, — говорит застройщик Григорий Шестаков.

Как нам пояснил юрист, в этом и была ошибка жителей «Русского поля». По договору купли- продажи гарантии заканчиваются с момента подписания акта приёма-передачи.

— По закону, в договоре долевого участия в строительстве обязательно есть графа, по которой застройщик обязан как минимум в течение пяти лет устранять возникающие недостатки, — говорит юрист Анастасия Кровушкина.

«Русское поле», как говорят жители, в рекламе был посёлком с инфраструктурой и парковками.

— Вот оно, то самое русское поле. По проекту застройщика здесь должны были построить десятки домов. По факту сейчас здесь три. И один до сих пор не сдали.

И расширять «Русское поле» Григорий Шестаков не планирует. Но продолжает строить дома в Урике. Здесь у него личные гектары земли.

— Он строит дом. Себе. То есть нигде в законе нет ограничений по этому поводу.
— Просто потом он их продаёт другим?
— Да, —
говорит глава Уриковского МО Андрей Побережный.

Перед выбором застройщика юристы рекомендуют познакомиться с его деятельностью через сайты федеральной налоговой службы, судебных приставов и судов. Там можно найти информацию о его добросовестности. А жители Урика обращаются в Стройнадзор и даже Следственный комитет. И пока неизвестно, наступит ли «раздолье» в их «Русском поле».


0
0
Авторы
Авторизуйтесь на сайте, чтобы написать комментарий.