Шаг не в «Восточном» направлении. В Нижнеудинске разбирают так и не построенные дома для переселенцев из ветхого и аварийного жилья

Подрядчик допустил нарушения во время строительства — не укрепил стены арматурой, а бетон заливал при минусовой температуре. Теперь переселенцам из ветхого и аварийного жилья придётся в который раз отложить переезд в новые квартиры. Люди ждут их уже несколько лет.

На третьем ударе кувалды запас прочности иссяк. Стены многоэтажки в Нижнеудинском микрорайоне Восточный тают на глазах. Трое рабочих за день разобрали целый этаж. Где не помогал молот — ножовкой перепиливали рассыпающийся бетон.

— Здесь, по идее, идёт через три ряда сетка Рабица, а через пять рядов идёт арматура, кругляк десятка. Её не было, а это значит, укрепления нет. Того укрепления, которое должно по технологии быть.

В 2019 году Нижнеудинск пережил одно из самых разрушительных наводнений в своей истории. Полностью потеряли дома почти 2000 семей. Чтобы расселить тех, кто не уехал из города, власти решили построить новый микрорайон — Восточный. Там же и запланировали эти четыре многоэтажки для переселенцев из ветхого и аварийного жилья.

— Всего, получается, по программе мы должны были переселить 125 семей, — говорит начальник отдела ЖКХ администрации г. Нижнеудинска Елена Кузьмина.

Контракт на постройку будущего жилья в 2020 году заключили с компанией «ДомстройПрофи». Фирма получила аванс, но название не оправдала — сроки срывали несколько раз.

— По контракту в корпусе этого дома должно было быть 30 квартир и все с отделкой «под ключ». Здесь даже планировали лифт. Всё осталось на бумаге. За год подрядчик не выполнил и 30 процентов работ, а остальное построил с нарушениями. В 2021 году с ним расторгли контракт.

Часть аванса — 22 миллиона рублей — подрядчик до сих пор не вернул. Построить здания компания «ДомстройПрофи» обязалась за несколько месяцев, а контролировала качество работ фирма «Климатическое оборудование Профи». Они должны были регулярно отчитываться перед городской администрацией.

— Они отчитываются перед нами.
— Так как же они проглядели, что не положили арматуру в дома?
— Когда увидели, что кладка не та, они нам дали все предписания.
— Они успели два дома построить практически.
— Так их человек там, знаете, сколько работало. Представьте, когда тебя правительство подгоняет «быстрей, быстрей, быстрей», они нагоняют 30-40 человек, они за день, за два это делают. А стройконтроль присутствует на площадке там два раза в неделю, да.
— Вы хотите сказать, они за несколько дней успели заложить стены двух домов?
— Они за несколько дней их разобрать умудрились, — говорит начальник отдела ЖКХ администрации г. Нижнеудинска Елена Кузьмина.

Разбирают сейчас два дома из четырёх. С другими двумя всё проще — за год появился только фундамент. Пока строительство микрорайона Восточный подражало одноимённому космодрому, Любовь Голубева ждала новую квартиру. Её двухэтажный барак признали аварийным больше пяти лет назад. Потолки в квартирах протекают, тонкие стены давно не держат тепло, говорит женщина.

— Если обогреватель не включать, то 11 градусов зимой. Батареи не спасают. Обогреватель, видите, стоит, даже ещё не убран до сих пор, — говорит жительница г. Нижнеудинска Любовь Голубева.

Достраивать многоэтажки в Восточном микрорайоне будет «Черемховоспецстрой». Но теперь бюджету это обойдётся дороже, чем в 2020 году. Стройматериалы подорожали, и цена выросла на почти 100 миллионов. А вот демонтаж всех трудов предыдущего подрядчика в сделку не входил. В администрации разбирать дома привлекли местных жителей. Взамен они получают снятые блоки.

— Кубометр таких блоков стоит около 9 тысяч рублей. Много материала сломали при демонтаже, но часть ещё способна послужить по назначению. Вполне возможно, скоро кто-то построит из этих блоков гараж или даже дом, но уже не в микрорайоне Восточный.

Новый подрядчик обещает сдать первый дом осенью. Напомним, очередь на заселение в него сформировали ещё в 2017 году.

— У нас один пенсионер не дождался.
— Вот в субботу прошлую похоронили.