Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

Место на подземной парковке с 2017 года можно оформлять в собственность

Array ( [0] => Array ( [ID] => 319015 [TIMESTAMP_X] => Bitrix\Main\Type\DateTime Object ( [value:protected] => DateTime Object ( [date] => 2016-08-18 13:41:44.000000 [timezone_type] => 3 [timezone] => Asia/Irkutsk ) ) [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 576 [WIDTH] => 720 [FILE_SIZE] => 97835 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/141 [FILE_NAME] => ap1.jpg [ORIGINAL_NAME] => ап1.jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => 5c5c84da756745e648705736110bd26e [~src] => [SRC] => /upload/iblock/141/ap1.jpg ) [1] => Array ( [ID] => 319016 [TIMESTAMP_X] => Bitrix\Main\Type\DateTime Object ( [value:protected] => DateTime Object ( [date] => 2016-08-18 13:41:44.000000 [timezone_type] => 3 [timezone] => Asia/Irkutsk ) ) [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 576 [WIDTH] => 720 [FILE_SIZE] => 84310 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/de2 [FILE_NAME] => ap2.jpg [ORIGINAL_NAME] => ап2.jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => 1cb87f20c4775686ba9dc9e57551ba0e [~src] => [SRC] => /upload/iblock/de2/ap2.jpg ) [2] => Array ( [ID] => 319017 [TIMESTAMP_X] => Bitrix\Main\Type\DateTime Object ( [value:protected] => DateTime Object ( [date] => 2016-08-18 13:41:44.000000 [timezone_type] => 3 [timezone] => Asia/Irkutsk ) ) [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 576 [WIDTH] => 720 [FILE_SIZE] => 85855 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/bd8 [FILE_NAME] => ap3.jpg [ORIGINAL_NAME] => ап3.jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => 6076292f7db50446483d38230e18b25a [~src] => [SRC] => /upload/iblock/bd8/ap3.jpg ) [3] => Array ( [ID] => 319018 [TIMESTAMP_X] => Bitrix\Main\Type\DateTime Object ( [value:protected] => DateTime Object ( [date] => 2016-08-18 13:41:44.000000 [timezone_type] => 3 [timezone] => Asia/Irkutsk ) ) [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 576 [WIDTH] => 720 [FILE_SIZE] => 109100 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/8b8 [FILE_NAME] => ap4.jpg [ORIGINAL_NAME] => ап4.jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => 0864a244aa53d49d52e9be4d68e3cbe6 [~src] => [SRC] => /upload/iblock/8b8/ap4.jpg ) [4] => Array ( [ID] => 319019 [TIMESTAMP_X] => Bitrix\Main\Type\DateTime Object ( [value:protected] => DateTime Object ( [date] => 2016-08-18 13:41:44.000000 [timezone_type] => 3 [timezone] => Asia/Irkutsk ) ) [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 576 [WIDTH] => 720 [FILE_SIZE] => 81001 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/7ad [FILE_NAME] => ap5.jpg [ORIGINAL_NAME] => ап5.jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => 81f63f07c543300657b355b4f1ef53c6 [~src] => [SRC] => /upload/iblock/7ad/ap5.jpg ) [5] => Array ( [ID] => 319020 [TIMESTAMP_X] => Bitrix\Main\Type\DateTime Object ( [value:protected] => DateTime Object ( [date] => 2016-08-18 13:41:44.000000 [timezone_type] => 3 [timezone] => Asia/Irkutsk ) ) [MODULE_ID] => iblock [HEIGHT] => 576 [WIDTH] => 720 [FILE_SIZE] => 95360 [CONTENT_TYPE] => image/jpeg [SUBDIR] => iblock/b04 [FILE_NAME] => ap6.jpg [ORIGINAL_NAME] => ап6.jpg [DESCRIPTION] => [HANDLER_ID] => [EXTERNAL_ID] => d6fa6d147b02fbeec57f5e2ab97ba51a [~src] => [SRC] => /upload/iblock/b04/ap6.jpg ) )

Будут стоять на своём. С 2017 года машиноместа на подземных парковках жилых домов можно будет оформить в собственность. Какие собрания придётся проводить ради того, чтобы застолбить несколько квадратных метров под землей?

Тепло, безопасно, удобно. Подземная парковка в доме, где живёшь — мечта. Однако для тех, кто решил переехать, она превращается в большую проблему. Продать машиноместо непросто. Ведь оно не оформляется в собственность хозяина автомобиля. Это всего лишь купленная доля в общей площади стоянки.

В среднем площадь парковочного места — 17 квадратных метров. И стоит такая «жилплощадь» для автомобиля недёшево. В зависимости от класса жилого комплекса от 500 тысяч до 1,5 миллиона рублей.

Прежде чем продать своё место, владельцу приходится побегать. По закону, нужно собрать подписи у остальных дольщиков стоянки. При этом не все могут жить в вашем доме. «Сопарковочники» должны либо купить ваше место, либо разрешить продавать другому лицу. Без этого никак. Однако с начала 2017 года «кругов бюрократического ада» у этой схемы станет значительно меньше. Парковочное место можно будет оформить в собственность.

— Машиноместа признаются объектами недвижимости. Здесь будет осуществляться государственная регистрация на машиноместо, но при условии, что они пройдут кадастровый учёт, — говорит главный специалист отдела регистрации прав управления Росреестра по Иркутской области Евгения Хартуева.

По словам застройщиков, поправки в законодательстве не изменят их работы. Кстати, сейчас у рынка мест на подземных парковках «бархатный сезон».

 Парковочные места с наступлением холодов очень востребованы. Сейчас как раз начались звонки первые, — говорит специалист по развитию бизнеса Константин Скрябиков.

Если вы хотите получить на своё машиноместо в собственность, вам всё же придется собрать дольщиков и сообщить им об этом на собрании. Зато потом машиноместо хоть завещай по наследству, хоть оставляй в залог.

0
0
Авторы
Авторизуйтесь на сайте, чтобы написать комментарий.