https://vestiirk.ru/tv/vsio-dlia-pobedy-telemarafon/ https://vestiirk.ru/tv/vsio-dlia-pobedy-telemarafon/ https://vestiirk.ru/tv/vsio-dlia-pobedy-telemarafon/

В Иркутске квартира стала местом раздора между ее дольщиками

7 марта 2021 г. 18:02
Обложка новости
© ГТРК «Иркутск» / Алексей Бондаренко, Евгений Шахов

Когда свой дом стал чужим. Квартирный вопрос довел до полиции семью из Иркутска. Неожиданно совладельцем их квадратных метров стал посторонний человек. Но без конфликта поделить туалет с кухней не получилось. И теперь без суда, видимо, не обойтись.

Константин Костин не может сдержать эмоции — квартира превратилась в свалку из мебели. Всё из-за того, что доля в его квартире принадлежала сыну. А теперь половина жилья в собственности чужого человека. Сам он здесь не живет. Но его вещи повсюду.

— Если постоянно не держать открытое окно — здесь запах просто стоит невыносимый.

— Продажа произошла 1/2 доли. Он её не осматривал, не знал, кто здесь проживает. Не знакомился с нами. Нам, дольщикам, которые также имеют свою долю в этой квартире, не сообщил ничего. А просто пришёл с документами — в них написано, что он в кадастре и собственник 1/2. Потом начались угрозы непосредственно по поводу того, что заселит сюда каких-то бичей, либо продавайте квартиру, — говорит житель Иркутска Константин Костин.

Но мужчина продавать квартиру не собирается. Говорит, новому собственнику не препятствовал и освободил комнату, несмотря на то, что есть вопросы к документам. Но мирного разрешения конфликта не получилось. Новый жилец заставил мебелью даже подъезд на двух этажах.

— Вот такую мебель они занесли. Забарахлили весь подъезд.

И если бы только чужое новоселье — Константин Костин утверждает, новый совладелец квартиры ему угрожал.

— Здесь замок навесной висел. Внутри счетчики. Мы обнаружили, что замок спилен.
— Зачем он это сделал?
— Чтобы ночь выманить меня

По словам юриста Анастасии Кровушкиной, в этой истории у нее несколько вопросов. Первый — каким образом без согласия собственника была продана доля. По закону Константина должны были уведомить в письменной форме о том, что второй собственник собирается продать её. Если этого действительно не сделали, это нарушение закона. А значит — договор может быть признан судом недействительным.

— Что касается того, что новый собственник чинит препятствие в пользовании жилым помещением. То здесь первое — если речь идёт о нарушении санитарных норм проживания в квартире, то здесь необходимо обращаться с жалобой в Роспотребнадзор. Специалисты выезжают по адресу, проводят проверку и в случае установления нарушения санитарных норм проживания налагают определенную ответственность, — говорит юрист Анастасия Кровушкина.

Но отстаивать свои права собственникам квартиры придется в суде. Он и поможет установить порядок пользования квартирой для каждого дольщика.

— История достаточно сложная,в том плане, что между оппонентами существуют длительное время острые конфликтные отношения, связанные с угрозами. И эти угрозы носят обоюдный характер. Сотрудники полиции опросили участников этой длящейся конфликтной ситуации. Предупредили их о недопустимост, крайних сценариев и разъяснили им весь правовой порядок, как нужно отстаивать свои права на недвижимость в соответствующих инстанциях исключительно в рамках правого поля, — говорит руководитель пресс-службы ГУ МВД России по Иркутской области Герман Струглин.