На бездействие управляющей компании жалуются жильцы общежития на улице Сибирской в Иркутске

Ремонтом в этой пятиэтажке не пахнет. Зато зловоние встречает прямо с порога. Отходы человеческой жизнедеятельности просачиваются прямо с потолка, жалуется Екатерина Сукманская.

«Вот это пятно коричневое, которое у меня на потолке появилось... Я даже боюсь представить, что это может быть», — говорит жительница Иркутска Екатерина Сукманская.

Комнату в общежитии на улице Сибирской медработник приобрела недавно. Думала, пусть 18 «квадратов», зато свои. Радость от покупки улетучилась, зато пахучие проблемы продолжают прибывать. В основном с верхних этажей. В кирпичном доме 66-го года постройки на памяти старожилов ремонта не было ни разу.

«Это туалет, один который на пятом этаже течет. Все спускается к нам на четвертый. С четвертого на третий и т. д. и т. п. То есть начинается цепная реакция и туалеты плывут», — говорит жительница Иркутска Ирина Шерстюк.

Да и вообще, зоны общего пользования на этажах — словно декорации для фильма ужасов. Так выглядит одно из помещений, предназначенное для приготовления пищи и мытья посуды. Жалуются жильцы и на перебои с электроэнергией. Что не удивляет, учитывая местами коконы из оголенных проводов, свисающие отовсюду.

«Ходила в управляющую компанию. Я обращалась, говорила — сделайте, пожалуйста, крышку. Они говорят, а зачем, все равно там у вас ее открутят. Может , дети, а если током кого-то шарахнет», — говорит жительница Иркутска Екатерина Сукманская.

Управляющая компания «Наша история» жильцов не устраивает давно. Говорят, поначалу свои обязанности старались выполнять, но в последние два года от них лишь отговорки.

«Ничего вообще не делают. Мы, получается, жильцы все за свой счет делаем, но нам нужна помощь. Поставили замок на дверь, поставили камеру, чтобы у нас был порядок какой-то. Окна поставили», — говорит жительница Иркутска Оксана Петрашова.

А еще закупили шпаклевку, краску и линолеум, чтобы привести в порядок общие зоны. Попросили прислать помощника. Но управляющая компания снова отказала.

«Из-за того, что трубы ржавые и бегут, сырость. Грибок на стенах появился», — говорит житель Иркутска Владислав Григорьев.

С главным инженером управляющей компании нам удалось связаться по телефону.

«Нужно проводить регулярные ремонты, на которые жильцы дома, к сожалению, не собирают адекватные суммы. Поэтому у управляющей компании и связаны руки, для того, чтобы исправить ряд проблем. Проблемы образуются, в том числе, из-за халатности самих жителей», — говорит главный инженер УК «Наша история» Антон Сенин.

Однако, по словам юриста Артема Адругова, задолженность жильцов не освобождает управляющую компанию от обязанностей.

«У них есть право обратиться в суд. К жильцам, к собственникам, чтобы все эти обязательные платежи получить с них. Понятно, что в принудительном порядке», — говорит адвокат Артем Адругов.

Как нам рассказали в Службе государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области, за неисполнение условий договора, управляющая компания может понести административную ответственность.

«Если УК не реагирует на просьбы, обратиться в службу жилищного надзора, соответственно, мы уже проведем контрольно-надзорные мероприятия», — говорит заместитель руководителя Службы государственного жилищного и строительного надзора Иркутской области Мария Шишкина.

Также, по данным службы, управляющая компания уже пыталась отказаться от проблемного дома, однако в расторжении договора им было отказано.

«Договор управления пролонгирован на тот же срок, который указан в договоре. И УК обязана договор управления исполнять», — говорит заместитель руководителя Службы строительного надзора Иркутской области Мария Шишкина.

Жильцы же уверены, чуда не произойдет. Ведь даже элементарные меры пожарной безопасности в доме уже давно нарушены.

«Отсутствует пожарный гидрант и заварены оба запасных выхода. И в случае пожара жильцы не знают, как себя вести и куда им бежать», — говорит корреспондент Евгения Рудакова.