Семейная ипотека, переводы по СБП, повышение тарифов. Какие нововведения затронут жителей Прибайкалья с 1 октября?

Руководитель агентства недвижимости Оксана Бердникова последние месяцы работает в авральном режиме — клиенты пытались успеть воспользоваться семейной ипотекой. Слышали, что будут изменения, но не знали, в какую сторону. С первого октября новшества вступили в силу. Сейчас Оксана изучает их вместе с коллегами. В первую очередь, сократился срок государственного субсидирования — с 30 до 15 лет. Кроме того, теперь ставка и сумма ипотеки для всех будет разной.

«Все ждали, что это будет. Все предполагали, что от количества детей будет зависеть все. Если мы берем многодетные семьи, для них новая программа — это реальные улучшения, потому что 2-4% с лимитом 10 миллионов рублей позволяет купить более комфортное жилье», — говорит руководитель агентства недвижимости Оксана Бердникова.

Оксана Бердникова составила таблицу условий семейной ипотеки для жителей Прибайкалья. По ней можно проследить, на что рассчитывать. 10 миллионов могут взять все многодетные семьи. Но если детей трое, то под 6%. Четверо — под четыре. А пять и более — около 2%. Это минимальный порог за всю историю выдачи ипотеки. Для семей с одним ребенком ставка увеличивается до 10%, а сумма становится меньше — 6 миллионов. Главное условие, чтобы хотя бы один ребенок в семье был возрастом младше 7 лет. Сейчас банковская система перестраивается под новые условия. И для банков изменения в семейной ипотеке не единственное новшество, вступившее в силу с 1 октября. Они также занимаются внедрением нового сервиса системы быстрых платежей.

«Если раньше искали банкомат банка, в котором обслуживаетесь, допустим, хотите пополнить счет наличными средствами, то сейчас, с 1 октября, внедряется новая услуга. Можно подойти к банкомату, который эту услугу поддерживает, внести деньги и зачислить их на счет того банка, которого желаете. Но этот сервис для банков является добровольным», — говорит директор регионального филиала банка Наталья Баркова.

С 1 октября в Иркутской области, как и по всей стране, запланировано повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги. Изменения затронут стоимость холодной и горячей воды, водоотведения и отопления. Рост составит в среднем 10%. Финансовые эксперты подчеркивают, повышение было предсказуемым.

«Понятно, что это социально болезненная история — я тоже плачу за тепло, воду, свет и так далее. Мне, конечно, не хочется платить больше. С одной стороны. С другой стороны — с точки зрения поставщиков — я прекрасно понимаю ,что если мы хотим, что бы у нас не размораживались дома, не прорывало трубы, чтобы у нас тепло было постоянно и свет был постоянно, это все нужно ремонтировать и чинить. И инфраструктуру нужно поддерживать за счет чего-то», — говорит финансовый эксперт, директор Байкальской международной бизнес-школы Надежда Грошева.

Есть и другие изменения. С 1 октября продавцы на маркетплейсах должны публиковать больше информации о себе и товарах. Введены некоторые ограничения для самозанятых, в том числе, по работе с заказчиками. Повышаются и военные пенсии.

«Изменятся с сегодняшнего дня и тарифы на железнодорожные перевозки. В среднем увеличатся на 9 %. Это коснется проезда в плацкартных и общих вагонах, а также в вагонах с местами для сидения. Индексация не затронет тарифы на проезд в купе, СВ и вагонах скоростных поездов, ведь там цены формируются с учетом сезонности, спроса, дня недели и наличия свободных мест», — говорит корреспондент Наталья Беспалова.

А еще с 1 октября изменятся правила продажи табака и вейпов. Теперь границы территорий вблизи школ и других учебных заведений, где нельзя продавать такой товар, будут устанавливать местные власти с учетом мнения жителей.