Старая проблема нового дома. Почти два месяца без горячей воды живут люди в доме № 6 250-го квартала в Ангарске

Без горячей воды жильцы 6-го дома 250-го квартала в Ангарске обходятся уже почти два месяца. Чтобы принять душ, греют чайник. На гигиену у одной семьи уходит по несколько часов. Люди рассказывают — проблема в теплообменнике, который постоянно ломается.

«Застройщик к централизованной системе не собирается подключать, потому что у него нет денег, чтобы копать, чтобы все это проводить, эти трубы. А виноват то кто?» — говорит житель г. Ангарска Игорь Тимофеев.

Игорь Тимофеев получил квартиру по сертификату. Он участник СВО, служил штурмовиком. Есть травмы — перелом позвоночника, разрыв легкого. В трех метрах от него взорвался снаряд, и волной бойца откинуло в дерево. Сейчас требуется операция. Но вместо того, чтобы решать вопрос со здоровьем, он вынужден воевать с застройщиком и управляющей компанией.

«Она кричит — это вина застройщика, пусть они все там переделывают. Вот так они друг на друга перекидывают,а жильцы кто где моются, кто у бабушки, кто в деревню куда-то ездит», — говорит житель г. Ангарска Игорь Тимофеев.

Двухэтажное здание ввели в эксплуатацию в 2023 году. В нем 16 квартир. Люди хотят, чтобы их подключили к централизованной системе водоснабжения и отопления, чтобы не зависеть от теплообменика. Редакция «Вести-Иркутск» уже освещала эту проблему зимой. Темой заинтересовалась прокуратура. Вопрос с горячей водой тогда решился, правда, ненадолго.

«В основном здесь живут сироты, ветераны СВО и инвалиды. Некоторые ждали свои квартиры по десять лет. Но вместо заветных квадратных метров целый комплекс проблем», — говорит корреспондент Ксения Невидимова.

Квитанции за горячее водоснабжение приходят ежемесячно. И жильцы исправно платят. И хотя и не понимают за что. Дом обслуживает управляющая компания «Импульс». По телефону нам сообщили, что здание находится на пятилетней гарантии.

«То есть управляющая компания за это не отвечает?»
«Ну нет, конечно. Потому что многоквартирные дома, они новые, они были сданы в прошлом году. У них гарантийный срок еще не окончен. То есть застройщик поставлен в известность.»

За устранением дефектов УК обращается к застройщику — Ивану Касянчику. Тот не считает, что это входит в его обязанности.

«Почему такая сложилась проблема, что у людей нет горячей воды?»
«Ничего комментировать не хочу.» 
«Почему? Вы представляете, как живут люди?»
«Обращайтесь в управляющую компанию.»

По словам юристов, у многоквартирных домов есть два гарантийных срока. Пять лет дается на конструктив — фундамент, кровлю, стены. И три года по закону действует гарантия на инженерное и технологическое оборудование — трубы, электрику и радиаторы.

«Этот гарантийный срок начинает действовать с момента сдачи дома в эксплуатацию или подписания первого акта передачи помещения в этом доме. Соответственно, если какие-то неполадки происходят в этот период, то отвечает застройщик», — говорит адвокат Артем Адругов.

На официальном сайте госзакупок мы нашли акт приемки квартиры от 22 декабря 2023 года. Жильцы говорят, что раньше этой даты в дом никто не заселялся. А значит, гарантийный срок еще не истек, и за поломки оборудования должен отвечать застройщик.