Новую концепцию развития микрорайона "Хрустальный парк" на Байкальском тракте готовится представить его застройщик

Теперь в новую жизнь ведет и новая дорога. Представление о комфорте и стиле в микрорайоне в пригороде Иркутска строители старались перевернуть сразу, как получили в аренду 90 гектаров федеральных земель.

"Микрорайон "Хрустальный парк" начал строиться в Ушаковском МО в 2017 году. Комплексное освоение территории превратило его не только в одну из самых инфраструктурно развитых территорий Байкальского тракта, но и всего региона. Подобных проектов в Иркутской области нет. Более того, "Хрустальный парк" был удостоен премии на саммите Российской гильдии девелоперов", — говорит корреспондент Евгения Буркова.

На новой дороге будут две полосы для движения автомобилей. По обеим сторонам — тротуары и по шесть остановочных пунктов. А главное — ливнёвка.

"Вода с проезжей части попадает в колодцы, ну, и соответственно, самотечным трубопроводом поступает в накопительный резервуар, где проходит свою очистку", — говорит главный инженер субподрядной организации Евгений Казанцев.

Объект планировали построить за три года. И именно в этом завершат.

"Таких проектов, по крайней мере мне известных, на территории Иркутского района не было ещё", — говорит заместитель мэра Иркутского района по капитальному строительству Екатерина Емельянова.

Дорогу строят по федеральной программе "Стимул", а застройщик оплатил проектно-сметную документацию. Стоимость проекта — около 1 млрд рублей. И есть по нему особые обязательства — параллельно вводить в эксплуатацию жилье. Компания "Востсибстрой девелопмент" — уже возвела более 80 тысяч кв. метров жилья. Застройщик и дальше планировал развивать территорию, однако жители соседнего микрорайона "Парковый" не согласились с высотностью новых домов.

"После большого количества жалоб отменили ряд нюансов градостроительной деятельности, которые позволяли ранее возводить 4-5-этажные дома. Сейчас действуют по градрегламенту 3-этажные дома. Мы решили скорректировать документацию и будем строить уже 3-этажные дома", — говорит генеральный директор ЗАО "УК "ВостСибСтрой" Иван Ильичев.

В "Хрустальном парке" выделены участки и под строительство соцобъектов — генеральный план микрорайона сразу предусматривал новый детский сад на 220 мест и школу на 550. Стройкомпания взяла на себя оплату проектно-сметной документации на эти объекты.

"По школе проектно-сметная документация разрабатывалась в 2019 году первый раз на основании соглашения с "Востсибстроем". Данная проектная документация получила положительное заключение", — говорит заместитель мэра Иркутского района по капитальному строительству Екатерина Емельянова.

Сейчас ищут подрядчика для строительства этой школы. Жители "Хрустального парка" надеются, что он скоро найдется. А вместе с тем продолжится и развитие самого микрорайона. Ведь за новой жизнью сюда многие переезжали даже из других городов. Семья Елена Шикляевой перебралась из Читы.

"Ну, на 200% ожидания сложились. Я очень довольна, что мы переехали сюда. Очень жду, когда построится Датский — там должна быть рекреационная зона с водоёмом — очень хочется, потому что он близко к нам находится. И, конечно бы, хотела, чтобы он дальше развивался и застраивался", — говорит жительница мкр-на "Хрустальный прк" Елена Шикляева.

У "Хрустального парка" на Байкальском тракте появится новая концепция развития. Строительная компания представит ее в конце августа. Увидят это проект и местные жители, с которыми его согласуют.